【新视野】工程抵押房房源好吗? 工抵房更名后多久可以网签?
来源:零售网 发布时间:2022-07-26 15:41:02


(资料图)

工程抵押房房源好吗

1、先说房子的基本质量跟其它房子的质量肯定是一样的,并不会说抵押工程房的质量就会比正常的差,因为都是同一时期建好的。

2、工程抵押房的来源,实际上就是开发商用房子代替了工程款支付给工程方而已,而为什么很多工程方会从开发商处接手这种房子,很显然优势在于工程方拿到此类房子要比市场价会便宜一点,或者很多,所以这种房子出售时也可以比正常价钱低。

3、接手这种房子目前大多数的方式都是更名,一般情况下,更名的房子都是偏向于一次性付诸款的客户,就是变卖方确认买卖关系成立后会带买家直接办理产权变更手续,近年来也有一些更名的房子也可以办理正常的按揭手续也能交易了。

总体来讲是花更少的钱拿到同样的房子;但风险在于更名的可行性,开发商是否配合,这需要重点了解清楚的,这也是最关健的地方。

工抵房更名后多久可以网签

工抵房是不能网签的。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房,因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后,取消抵押,不存在任何问题。

标签: 工程抵押房房源好吗 工抵房更名后多久可以网签

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