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房子交了定金不想要了能退吗

一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

通俗一点的说，放在房产买卖交易中，买方一旦决定交了定金，就会收到卖方开出的收据。而这张收据是具有法律效力的。不管房产买卖合同有没有签署。买卖双方都要遵守规则了。不能随意变动。若交完定金，买方因为特殊原因放弃交易，所交付的定金作为赔偿金额，不予退还。若卖方违约放弃交易，则需双倍赔偿定金。这是房产交易最基本原则。否则就会出现“一房多卖”的违法现象。

由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。

买房定金不退打12345有用吗?

可以打，但不一定有用，因为定金本来就是不能退的。

购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房，所以这个定金在交的时候，售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况!你既然交了定金说明你对这个房子是满意的，事后再说不满意要退房这个肯定是不会给你退的。但是有些客户会因为定金不退，到售楼部找各种理由去诋毁这个楼盘什么的，这个对于楼盘来说是很无奈的事情!所以一般楼盘都会选择息事宁人……当然这个只是个别的情况，还是建议买房交定金要谨慎，在这个法律年代还是要依法办事的!